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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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黃國倫結婚11年亮紅燈 坦言對不起寇乃馨

藝人黃國倫和老婆寇乃馨2009年結婚，至今已相伴11年，寇乃馨還在丈夫生日時送上450萬元的吉他。不過，黃國倫居然忘了結婚紀念日，讓寇乃馨心生不滿，趕緊向愛妻道歉。被羅大佑直指是處男 黃國倫妙回「老婆沒被我壓壞」 訂閱影音：中時新聞網 根據《ETtoday新聞雲》報導，黃國倫17日收到寇乃馨傳來的兩張直播截圖，沒有多想什麼，僅回覆加油，後來打給老婆卻換來冰冷語氣，「你知道今天是什麼日子嗎？」黃國倫頓時摸不著頭緒，追問下去才發現是結婚紀念日。黃國倫知道事情大條，連忙道歉加甜哄3天愛妻才消氣，寇乃馨打趣地回：「我剛送你450萬元的吉他，你就忘記結婚紀念日。」原來黃國倫忙於「因為愛琴」展覽及演唱會，沒注意到紀念日，幽默地形容「為了『因為愛琴』忘了愛情，我的婚姻遇到瓶頸。」並透露下月19日是另一個結婚紀念日，到時候再忘記的話，「我就要恢復單身了！」黃國倫因為工作關係，與寇乃馨分隔上海台灣兩地，至今已超過2個多月，創下夫妻倆分開最久的紀錄，不過寇乃馨在老公生日當天，大手筆花了450萬買下吉他贈禮，讓黃國倫感動不已，「去年乃馨送我馬丁D100（120000美金）當生日禮物，圓了我吉他的終極夢想！今年老婆讓我見識到沒有最厲害，只有更厲害！她加碼買下眾琴之王，吉他之最的馬丁D200當做我今年的生日禮物！」坦言自己看中已久，礙於價格遲遲沒入手，想不到寇乃馨願意為了他，一口氣買下來。寇乃馨也在臉書轉發黃國倫的貼文，霸氣的寫道：「常有人問我，女人對男人太好，會否不被珍惜？1、得看這男人夠不夠優？值不值得寵？2、他夠不夠愛你？能不能感動你願意寵他？3、要寵男人，咱女人自己得更強，得要才有才，要財有財！當女人自己夠實力，哪個男人敢不珍惜？」(中時新聞網)

國民法官法2023上路 民間籲各地模擬法庭應公開、作業流程一致化

《國民法官法》將於2023年元旦上路施行，由多個民團組成的民間監督《國民法官法》聯盟今天召開記者會，呼籲在國民法官制度上路前，司法院請各地舉辦的模擬法庭應盡量公開且有一致化作業流程，便於人民盡快了解國民法官制度。民間司法改革基金會董事長林永頌表示，《國民法官法》是要讓人民當國民法官的新法案，涉及相當多專業，許多人民並不了解，日本2009年實施裁判員制度，2004年就開始準備，我國的準備期長度不到日本的一半。最近司法院請各地法院舉辦模擬法庭，但這些模擬法庭的規範、作業流程並不一致，甚至有些模擬的部分不開放旁聽，這部分應予統一。林永頌還說，模擬法庭可以讓人民了解國民法官制，拉進人民與司法的距離，並讓人民更了解自己未來當國民法官時，扮演甚麼角色，模擬庭上雙方文書也應予公開。希望司法院能公開國民法庭，這就是宣傳《國民法官法》的最好方式。台灣陪審團協會創會理事長鄭文龍也說，《國民法官法》公布後，司法院理應好好準備讓民眾了解，高雄地方法院竟連模擬法庭都不願公開，非常離譜，違反審理公開大原則。國內憲法法庭、最高法院、最高行政法院原則上都不開庭，例外才開庭，司法院一貫秉持不公開思維，但他作為觀光客，卻可以出席埃及、祕魯、英國、美國的最高法院開庭，國內在這方面還要改善。台灣勞工陣線秘書長孫友聯指出，過去人民對司法的信心不足，司法改革目的在於強化人民對司法的信心，非法律人需要花更多時間理解《國民法官法》，如果能公開將可讓更多民眾前往觀摩，有助未來國民法官制度的上路施行。台灣青年民主協會理事長張育萌則呼籲，政府應有對青年宣傳《國民法官法》的完整管道，否則要如何期待學子年滿23歲後就突然成為適合的國民法官？

校園露鳥自拍男今起停工 教育局：該解聘就解聘

竟有這樣的老師！台中市議員林祈烽昨天在市政總質詢時，揭露家長陳情有自稱體育老師，在校園教室裸露下身自拍，要求市長盧秀燕查明。教育局長楊振昇今天說，學校調查期間已請這位代課老師停止工作，學校今天召開教評會；一切依法處理，該解聘就解聘，決不寬貸。警方指出，警方在西屯區某國小找到該嫌疑人是代課教師，校方基於慎重決定25日起先停聘；本案涉嫌觸犯法條為刑法妨害風化罪章第234條公然猥褻罪及第235條散佈猥褻影像罪等，依法移送法辦。楊振昇說，這位代課老師過去在這所學校服務3年，相關表現還算正常，依目前掌握消息，照片可能是2年前左右拍攝，時間點不可考，但不管什麼時候拍攝，這種做法非常不應該、非常可惡，會影響學生的身心健全發展，所以他公開宣示，對於這樣的行為，「一定嚴厲徹查！」 楊振昇指出，老師這份工作與一般工作不同，符合資格尤其道德標準，應要求更高，這位代課老師就他個人角度來看，已經不適合再當老師。代課老師聘用應要有更進一步規範，目前中央設有不適任教師登錄系統，除此之外，他認為可以有更積極作法，他會向中央教育主管單位反映，因為這是全國都必須重視的議題與現象。

台茂聖誕檔期26日開跑 煙火秀光雕秀助陣

台茂購物中心聖誕檔期開跑，特別斥資千萬，打造幸福歡樂全集中「台茂Shining耶誕嘉年華」，於11月26日至2021年1月3日連續39天，結合館內外，打造好玩、好拍、好歡樂的超澎拜耶誕嘉年華活動，即使不能出國，在台茂可以盡情地玩樂。此次台茂在B2樓微笑劇場的8米高雪地耶誕樹，搭配極地的璀璨星空與舞動極光，開館後的每個整點都會有五彩的極光大爆發，配合由天而降的雪花與音樂秀，每天有10場精彩極光大爆發秀，空中則有7樓屋頂懸吊至2樓的大型雪花燈飾，由每層樓往中庭看，都可以感受濃厚耶誕氣氛。今年暑假登場的台茂公園打卡地標前也多了2座「雪人cosplay」由可愛雪人巧扮的耶誕老人與麋鹿報佳音，耶誕嘉年華第一個周末11月28日晚上，特別以300秒的低空花火作為展期開幕秀，前導以管弦樂團演出多首耶誕曲目，在城堡旁邊近距離欣賞絕美煙火秀，聲光超震撼。12月5日晚上由超級星光出道的音樂精靈魏如昀接棒，在耶誕星光演唱會，12月16日至27日首次登場的是耶誕光雕秀，國家級光雕團隊精心打造共50場聲光奇幻大秀，由今年在總統府國慶光雕秀的國家級團隊製作的台茂耶誕光雕秀，有驚奇感動的奇幻旅程，在城堡外牆上放映，連續12天，由傍晚6點開始放映，共50場。台茂公園12月24日至27日的耶誕市集，由桃園市經發局邀集桃園各地好吃好買好玩的聚落型市集「耶誕趕集」，也是個可以感受桃園當地風情物產的好地方。(工商 )

美國回來了！拜登外交團隊 將拋棄川普「美國第一」教條

在川普政府同意進行政權交接的同時，民主黨總統當選人拜登的外交團隊也成型。據《南華早報》指出，拜登與下任國務卿的布林肯（Antony Blinken）都表示，新政府的外交方針將拒絕川普時期「美國第一」口號，轉向與美國盟友合作，解決當今全球所面臨的重大挑戰。拜登與下任國務卿的布林肯（右）都表示，新政府的外交方針將拒絕川普時期「美國第一」口號，轉向與美國盟友合作。訂閱影音：中時新聞網拜登在家鄉德拉瓦州威明頓舉行記者會介紹他的外交團隊，並表示「美國回來了，準備領導世界，而非從世界退縮」。曾在歐巴馬時期擔任副總統拜登國安顧問的布林肯都表示，美國無法獨自解決全球所有問題，必須與其他國家協力合作，「我們需要與他們的夥伴關係」，但他同時也呼籲國人保持信心，美國國力仍比任地球上任何一國還要強大。報導指出，拜登外交團隊普遍抱持與布林肯相同的理念，多為相信美國依舊偉大，但孤立於全球事務之外將鑄成大錯；將成為聯駐合國大使的非裔女外交官湯瑪斯-葛林斐德（Linda Thomas-Greenfield）表示「多邊主義回來了」。而曾在川普政府任內擔任國防部長的馬提斯（Jim Mattis）也表示，在權威期刊《外交事務》上撰文表示，希望拜登政府的國安政策，會將「美國第一」方針移除。除了布林肯之外，至今已確認的拜登外交國安團隊成員還包括蘇利文（Jake Sullivan）將任白宮國安顧問、非裔女性湯瑪斯-葛林斐德（Linda Thomas-Greenfield）為聯駐合國大使、前總統歐巴馬時期的國土安全部副部長馬約卡斯（Alejandro Mayorkas）為國土安全部長、中央情報局前副局長海恩斯（Avril Haines）為國家情報總監、前國務卿凱瑞（John Kerry）為總統氣候變遷特使。路透社報導指出，拜登外交國安團隊多為歐巴馬時期的人馬，從這些人選也可看出拜登肯定會拋棄川普「美國第一」的路線，回到傳統的與外國接觸路線。拜登稱讚外交團隊有無與倫比的經驗與成就，但不會以舊思維與老習慣迎接挑戰。文章來源：Joe Biden’s foreign policy team to reject Trump’s ‘America First’ mantra(中時新聞網)