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第一銀行貸款ptt 第一次買房會遇到的貸款問題

您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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經長提「將心比心」 消基會：政府應對民眾將心比心

總統蔡英文今年８月底突襲式宣布明年將開放含萊克多巴胺豬肉進口，引發社會嘩然，但日前美國總統當選人拜登日前表示，暫時不會簽新的貿易協定，經濟部長王美花受訪時表示，「要將心比心，可理解拜登想先解決國內問題」，對此，消基會董事長黃怡騰說，希望政府能對民眾將心比心。消基會今天舉行「2020食品安心消費守門員-食品安心消費論壇」。黃怡騰指出，進口含萊克多巴胺豬肉仍讓民眾不安、業者也抗拒，導致消基會發起的連署至今已有18萬人次，希望讓政府知道還有很多可以做的事情，包括是否可以從美國源頭去宣導、不要在餵養時添加，讓他可以成為台灣歡迎的產品，從源頭去除不安。 至於王美花提及的「要將心比心」，黃怡騰說，希望政府能對民眾將心比心。「標示造成很多商家困擾」，出席該論壇的義美總經理高志明受訪時指出，尤其綜合性豬肉製品要逐項去標對攤商、中小型業者困擾外，標示是否正確消費者也無從查起，應從萊劑不得檢出做起，不要造成各界困擾。

《熱門族群》台股造山運動 30條好漢集結

周三台股開低走揚震盪，最高達14421.04點，再寫新紀錄，14400入囊中物，台股的「造山運動」不停歇，呈現一山比一山高，見關不是關的現象。甩開10月股市壟罩在美國總統大選的不確性後，11月美國迎接新主人、新冠疫苗也接連傳出好消息，台積電高峰延綿，與台股掀新頁。台積電12月2日淺嚐500元關，12月4日也站穩向前邁進。大盤12月3日首登萬四、12月4日站穩萬四向上，在12月8日寫盤中、收盤新高點，分別為14367、14360.4點，已連6天刷新盤中高點、連4天刷新收盤高點。截止周二，今年以來指數漲幅達19.7%，11月1日來上漲1795.08點或14.28%。11月9日美國總統候選人拜登勝選在即，單日外資買超212億元，排史上第26大；11月16日疫苗再告捷、RECP成軍，單日外資買超228.70億元，更名列第15大；11月18日外資再度回頭買超211.41億元，排27大；然11月30日MSCI三大權重調降盤後生效，單日外資賣超332.83億元，苦列外資單日賣超第11大，而11月外資單月買超1090.18億元，仍登2004年以來第17大。12月的外資動向則反覆無常，本周兩個交易日一買一賣，12月截止8日，外資共買超85.22億元，今年來共賣超5873.89億元。單日成交部分，11月30日MSCI三大權重調降，當日尾盤成交破逾千億元，單日成交值爆出3835.83億元，成為史上最大；12月7、8日台股頻頻創高，成交值也寫下第4、12大的成績。台股自11月2日起漲點至周二(12月8日)期間，外資買賣超張數來看，日月光投控(3711)以15.75萬張奪外資最寵愛，元大金(2885)也獲外資買超逾15萬張排第二，華邦電(2344)、旺宏(2337)則以13.6萬張、12.75萬張名列季軍、第六位。傳產的中鋼(2002)、長榮(2603)均獲外資買超超過12萬張，擠進前五名，逾十萬張為彩晶(6116)、新光金(2888)；外資買超逾4至12萬張，依序為開發金(2883)9.08萬張、欣興(3037)7.61萬張、國泰金(2882)7.45萬張、鴻海(2317)7.03萬張、仁寶(2324)7.01萬張、台新金(2887)7.00萬張、正新(2105)6.72萬張、友達(2409)6.13萬張、中信金(2891)6.03萬張、南亞科(2408)5.84萬張、台塑(1301)5.77萬張、京元電子(2449)4.55萬張、富邦金(2881)4.40萬張、佳世達(2352)4.29萬張、第一金(2892)4.22萬張、中纖(1718)4.12萬張。 隨後2.5萬至4萬張的則為台化(1326)、南亞(1303)、遠東新(1402)、寶成(9904)、台塑化(6505)、台積電(2330)3.21萬張、臺企銀(2834)、世界(5347)、國巨(2327)2.71萬張、中鴻(2014)。其中聯發科(2454)獲買超1.61萬張。反之，外資賣超部分，與面板雙雄友達不同調的群創(2481)遭賣超20萬張居前，其次為爭奪市值第六的聯電(2303)遭賣超12萬張，長榮航(2618)、宏碁(2353)、台泥(1101)皆賣超6萬張以上；爾後超過2萬張個股則為大同(2371)、台灣高鐵(2633)、緯創(3231)、中壽(2823)、晶豪科(3006)、工信(5521)、玉山金(2884)、聯強(2347)、福懋(1434)、建準(1434)、華通(2313)、臻鼎-KY(4958)。其中大立光(3008)也遭賣超530張。而外資買超逾1萬張個股之期間漲幅來看，矽統(2363)84.07%聲勢稱霸，中美晶(5483)、南電(8046)漲59%、56.52%獲亞季軍頭銜，環球晶(6488)、凱美(2375)、華邦電(2344)、南亞科(2408)亦漲逾5成，而漲幅超過2成依序為合晶(6182)、大成鋼(2027)、台玻(1802)、彩晶(6116)、佳世達、長榮(2603)、世界、茂矽(2342)、漢磊(3707)、台達電(2308)、國巨、旺宏(2337)、友達(2409)、晶電(2448)、正新(2105)、新興(2605)、誠美材(4960)、智邦(2345)、寶成(9904)、欣興(3037)、明基材(8215)、台積電(2330)漲21.01%、日月光投控、中鴻(2014)、瑞軒(2489)、陽明(2609)。漲幅超過2成且獲外資青睞買滿手股有30檔，其中半導體股占12檔，電子零件占4檔。而鴻海(2317)期間亦漲13.03%、聯發科漲5.79%，遭賣超的聯電則強漲66.33%、大立光也漲13.71%。法人認為，12月進入產業與法人作帳旺季，搭配全球資金寬鬆，推動全球股市頻創新高，有利台股中多走勢。操作上不預設指數高點，持續偏多操作，聚焦半導體、漲價概念股、蘋果供應鏈、汽車、電動車、基礎建設等財報利多及第4季展望佳的業績題材股。瑞信證券也最新發布2021年台股策略看好，台灣企業廣泛復甦，加上市場游資充沛，有利大盤攻頂再攻頂，將明年底目標指數上修到萬五；並首選九檔好股，為台積電、聯發科、廣達(2382)、大立光、智邦(2345)、元大金(2885)、中信金(2891)、億豐(8464)、美利達(9914)。(時報資訊)

中南部終於下雨！鄭明典喊：歡迎 南部人嗨爆、北部崩潰

受到東北季風及南方雲系影響，今天連南部都有機會下雨，氣象局長鄭明典在臉書PO出一張雨量圖，表示雨已經下到彰化了！「歡迎！雖然木柵真的太溼了」，讓中南部網友紛紛祈禱雨再多下一點，北部網友卻崩潰哀號「已經快發霉……」、「雨都下到生青苔了」。鄭明典在臉書表示，今天6點時雨區已經擴大到彰化，讓他很開心大喊「歡迎！」同時也嘆氣木柵雨下不停，真得太溼了！讓網友們感同身受，紛紛留言「臺北快淹水了，一直下」、「木柵下雨都下到生青苔了」、「我已經忘記太陽公公長什麼樣子….」、「木柵好濕好濕啊啊啊，崩潰」、「你們這些喊濕的...有想過宜蘭的感受嗎？」。而中南部朋友們則超開心「台中缺水缺爆了」、「嘉義雲林也下了」、「家住彰化，真的天降甘露，謝天謝地」、「桃園雨沒停過快把石門裝滿」、「歡迎來中部，照單全收，再下多一點！大雨久違了」、「台南高雄無望……真希望有雨能洗淨空氣，昨晚在家連鼻孔都在痛」。 據氣象局資料顯示，截至11點30分，雨區已經擴大至雲林地區，其中北北基、宜蘭、桃園、苗栗山區、台中雨下最多，預計這波雨勢會下到明天(10日)白天就會趨緩，但中南部山區明、後天(10、11日)仍有局部短暫雨。北部則一直到下周五(18日)都在下雨。(中時新聞網)

移工染疫連環爆 侯友宜籲中央檢疫期滿移工應增7天自主管理

近日爆發移工在檢疫期滿後，因醫管公司安排入住混居、共用衛浴宿舍，引發確診個案群聚感染風波。新北市長侯友宜9日在疫情應變會議中表示，近期發生多起移工入境後居家檢疫期間發生確診案件，顯見各國核酸檢測報告標準似乎不一致，建議中央應強制要求移工居家檢疫完成後，應再繼續在防疫旅館或移工防疫宿舍等適合地點自主管理7日，確認無症狀後始可到雇主處工作。勞工局長陳瑞嘉報告指出，已發函給勞動部，建議將移工健康檢查期限延至自主健康管理7日後實施，並在居家檢疫14日期滿後強制篩檢，確認無感染後才能安排至雇主處工作，避免再有移工檢疫期滿後確診個案造成恐慌。即日起勞工局也將針對近期引進產業類移工的雇主進行入廠宣導，勸導雇主、仲介公司應使移工於檢疫期滿後再自主健康管理7日，落實「勤洗手、戴口罩、早晚測量體溫及宿舍分隔管理」，畫分不同飲食與盥洗時段，避免社交接觸，以降低群聚感染風險。勞工局也說，雇主應提醒移工出入人潮密集處、搭乘公共運輸工具時，均需佩戴口罩，並保持社交距離；同時應告知移工勤洗手、保持乾淨等防疫觀念。

《日股》一甩連3日頹勢 日經晨收漲276點

受到隔夜美股三大指數同步收高激勵，日股開高59點後，便看回不回一路上漲。大盤曾在交易約一小時，大漲329點為26796.1點，早盤收盤前，指數大都都在26700點以上遊走。日經225指數早盤收26743.52點，上漲276.44點，漲幅1.04%。東證股價指數早盤暫收1774.24點，上漲15.43點，漲幅0.91%。因日本國內新冠疫情持續擴散，各地區醫療人手與病床均嚴重吃緊，以及投資人對日本經濟活動停滯感到憂心，加上日經指數在11月漲幅已高，故可見獲利了結賣壓出籠。空方盤據下，日經指數已連3日走跌。日10月核心機械訂單爆增17.1%，月增幅創下15年新高。消息傳到市場後，多頭突然覺醒帶領日股走揚。盤中強勢股為三井金屬礦業(Mitsui Mining & Smelting)漲4.53%，日本製鋼所(Japan Steel Works)漲4.65%，王子製紙(Oji Paper)漲近4%。 弱勢組群為東京巨蛋(TOKYO DOME)跌4.54%，雅虎日本(Z Holdings)跌近3%，恩益禧(NEC)跌1.09%。(時報資訊)